房地产估价理论与方法精讲班(2015)

考试简介与备考攻略 第一章/第一节:对房地产估... 第一章/第一节:对房地产估... 第一章第二节对房地产估价的... 第一章第二节对房地产估价的... 第一章第三节房地产估价的要素(一) 第一章第三节房地产估价的要素(二)... 第二章第一节房地产的含义(一) 第二章第一节房地产的含义(二) 第二章第二节房地产的特性 第二章第三节房地产的种类及第四节房... 第三章第一节房地产价格的含义和形成... 第三章第三节房地产供求与价格 第三章第四节房地产价格和价值的种类... 第三章第四节房地产价格和价值的种类... 第三章第四节房地产价格和价值的种类... 第三章第四节房地产价格和价值的种类... 第三章第四节房地产价格和价值的种类... 第四章第一节房地产价格影响因素概述... 第四章第二节房地产自身因素(二) 第四章第二节房地产自身因素(三) 第四章第三节人口因素及第四节制度政... 第四章第五节经济因素至第九节其他因... 第五章第一节房地产估价原则概述至第... 第五章第三节合法原则(二) 第五章第四节价值时点原则及第五节替... 第五章第六节最高最佳利用原则(一) 第五章第六节最高最佳利用原则(二)... 第六章第一节比较法概述 第六章第二节搜集交易实例及第三节选... 第六章第四节建立比较基础(一) 第六章第四节建立比较基础(二) 第六章第四节建立比较基础(三)及第... 第六章第六节:市场状况调整(一) 第六章第六节:市场状况调整(二)及... 第六章第七节房地产状况调整(二)及... 第七章第一节收益法概述 第七章第二节报酬资本化法的公式(一... 第七章第二节报酬资本化法的公式(二... 第七章第三节收益期和持有期的估计及... 第七章第四节净收益的测算(二) 第七章第五节报酬率的求取 第七章第六节直接资本化法 第七章第七节投资组合技术和剩余技术... 第八章第一节成本法概述 第八章第二节房地产价格构成(一) 第八章第二节房地产价格构成(二) 第八章第三节成本法的基本公式及第四... 第八章第五节建筑物折旧的求取(一) 第八章第五节建筑物折旧的求取(二) 第八章第五节建筑物折旧的求取(三)... 第九章第一节假设开发法概述 第九章第二节假设开发法的基本公式至... 第九章第六节:假设开发法测算中各项... 第九章第六节:假设开发法测算中各项... 第十章第一节长期趋势法概述至第三节... 第十章第四节平均发展速度法至第七节... 第十一章第一节地租理论及测算(一) 第十一章第一节地租理论及测算(二)... 第十一章第二节路线价法(二) 第十一章第二节路线价法(三)及第三... 第十一章第四节基准地价修正法至第六... 第十二章第一节房地产估价程序概述及... 第十二章第三节确定估价基本事项 第十二章第四节制定估价作业方案至第... 第十二章第七节求取估价对象价值至第...

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